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南京多家银行停放贷款?

晨报讯(南京晨报/爱南京记者 仲敏)房贷额度、利率一直都是市民很关注的话题,昨日据一家网媒报道,南京有多家银行停放贷款到年底,明年3月恢复。消息一出,近日有房贷申请需要的市民有点着急了,而记者调查后发现,接近年底,确实有些银行额度不够用了,不过只要等到明年初就能缓解。

肖先生近日为了孩子上学正在换房,他告诉记者,他在一家股份制商业银行申请了房贷,“业务经理告诉我,今年房贷额度已经没有了,不过他让我别着急,到明年1月就能批下来了。我一算,现在已经11月份了,我还要办一些其他手续,再等一个多月也还行。”

另一位乔女士向记者表示,最近她也正在换房,“我希望买家能尽快贷上款把我的房子买下,我好再去付款买房子。听说房贷额度吃紧,国有银行的额度会宽松一些,但是相对的,对贷款人条件要求也更高一些。”

昨天记者也采访了一家国有银行负责房贷的业务经理,他向记者透露,该行的房贷额度并未停止,但是每个月会有规定额度,比如本周没放,但是到20日批量还款之后应该还是会有新的额度的。

另外记者了解到,近日南京房贷市场的利率基本平稳。按照现行算法,大部分南京地区的银行执行首套房贷利率LPR+80个基点,换算成此前的算法,也就是基准上浮15%左右。而这个利率近几个月无明显变化。

分析师认为,房贷利率水平短期内受LPR影响不大的结论已经初步验证,因此,后期LPR的调整大概率不会带来房贷利率的较大波动。考虑到年底两个月银行的信贷额度较为紧张,预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳定,下行的可能性较小。

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