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利率超低的建行抵押贷款

中国建设银行是我国大型国有商业银行。2018年5月2日,建行召开普惠金融战略启动大会,全面推进普惠金融战略实施,加大对小微企业信贷投放力度!

 

今天,我们要分享的就是建行“小微快贷”系列子产品——抵押快贷,一款利率低、随借随还、按日计息的经营性抵押贷款产品。

 

不废话,下面逐一介绍:

 

一、利率够低

 

年化利率5%,以贷款一百万为例,一年利息总计才5万元,每月仅需归还利息4166.67元。

 

二、还款方式灵活

 

按月还息,1年到期还本;3年循环授信。

 

三、房产要求宽松

 

个人或者公司名下的住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼、车位都可以办。

 

房龄要求:住宅、别墅房产不超过30年;写字楼、商铺剩余使用年限不短于10年。

 

四、抵押率高

 

住宅及住宅式公寓抵押率为70%;别墅抵押率为50%;商铺、写字楼抵押率为50%;商务公寓抵押率为40%;配套车位或车库抵押率为50%。(2019年7月5日更新)

 

最高授信额度可达1千万(以当地分行公布为准)。

 

例如:中建银(北京)房地产土地评估有限公司给出的房屋评估价值为300万元,按照70%的抵押率,最高可审批放款210万元。

 

五、对借款人限制少

 

抵押人年龄为18-65周岁,借款人年龄为18-60周岁。

 

这个产品还有最大的优势:借款人可以是公司的法人代表或公司股东;抵押人(房主)可以是借款人本人或其直系亲属。

 

注:不做房产证上有未成年人的。

 

六、对营业执照要求宽松

 

小微企业或个体工商户:原则上成立1年(含)以上;不满1年但满3个月(含)的,有一次实缴纳税记录即可。

 

七、征信要求相对宽松

 

个人征信:近半年”贷款审批“的征信查询记录不超6家机构;近2年内逾期或欠息在30天(含)以内的次数累计不超过6次,且不存在逾期或欠息60天(不含)以上的信用记录;近3年内不能存在逾期或欠息90天(不含)以上的不良记录。

 

负债要求:个人或企业名下未结清的经营性贷款总笔数不超3笔(加上本次预在建行办理的贷款)。

 

八、下款速度快

 

一般10个工作日左右放款,速度还是很快的。

 

总之,这是一款低息超低的良心贷款产品,有效期3年,用一天算一天的利息,不用不收钱。

 

有需要的朋友,赶紧办起来吧~

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