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房屋二次抵押贷款有什么风险,四大方面必须考
如今很多办理过一抵的借款人多少都会办理房屋二次抵押贷款,但是小编在这里要提醒各位借款人,办理房屋二次抵押贷款肯定和首次办理不一样了,不管是额度还是贷款的利率,肯定没有一抵的优势,所以各位借款人在办理的时候应该了解清楚,做好考虑,要不要去办理,下面泰鑫贷款小编就给大家介绍一下房屋二次抵押贷款有什么风险,下面四大方面必须做好考虑。
 
 
1、贷款利率高
 
 
住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都非常高,而且贷款利率是按月来计算的,一般情况下,住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。
 
 
2、还款过程无协商过程
 
 
住房二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。
 
 
3、申请额度不高
 
 
住房二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
 
 
4、门槛限制
 
 
有些银行只接受有房产证的现房,也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押,但贷款额度在房产证下来前会有限制。一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。最后容易造成房子和钱都没了的悲惨局面。
 
 
上述小编着重介绍的四点,希望要办理房屋二次抵押贷款的人做好考虑,不要等到下款了,才决定不划算等等。

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