抵押贷款

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房产抵押贷款优势在哪里?
提到贷款,那就会联想到贷款的不同种类,大的方面来讲有抵押贷款与无抵押信用贷款两类;抵押贷款根据抵押标的物不同可分为房产抵押贷款、车辆抵押贷款等。接下来介绍一下抵押贷款——房产抵押贷款。
 
 
用房产抵押贷款对比其他贷款有什么优势呢?
 
 
一、房产抵押贷款额度高
 
 
由于房屋属于价值较高的固定资产,因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多,如果贷款人需要的贷款额度较高,那么只要能提供一套高价值的房产抵押,贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用贷款一般只能是小额贷款,通常情况下最高额度不会超过50万,对于遇到资金有大的需求着,完全满足不了,解决不了问题。
 
 
二、房产抵押贷款门槛低
 
 
这也是房产抵押贷款最大的优势之一,无论你是上班族,个体工商户、企业经营者甚至自由职业,只要你的贷款用途合理并且能提供一套房产作为抵押,那么贷款的成功率是极高的。对比其他类型的贷款,信用贷款往往要求高,不容易得到批复,对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押贷款,属于动产抵押,对比房产等不动产抵押来说,要求也会高一些。
 
 
三、房产抵押贷款期限
 
 
通常房屋抵押贷款,银行能给到的授信期限相对较长,一般是10-20年,最长可达30年,那么对于贷款人而言,大大增加了贷款的使用时间,也减轻了还款期限的压力。同样的,其实直白点讲,房产抵押贷款,因为你有房产作为抵押,放贷机构的风险就会小很多,相应地各种其他有利于借款人的条件就可以给到了。
 
 
四、贷款用途广泛
 
 
房屋抵押贷款用途限制较少,购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲,银行放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解,并且无论是何钟贷款产品,有某些用途是严格限定的,比如不能用贷款获取的资金进行炒股,不能用贷款获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲,房产抵押贷款的用途更为广泛一些,一句话,因为你有房产作为抵押。
 
 
五、还款方式更多
 
 
多种多样的还款方式任君选择,按月等额本息、按月等额本金、按月先息后本,以及在此基础上进行演化的其他还款方式等。每一种类型的还款方式都有其优点,客户可根据自身需求选择适合自身的还款方式。
 
 
总的来讲,如果你有房产,在规划好的可控的资金使用范围内,选择房产抵押贷款更好。它的额度更高,期限更长,利率对比来讲可以更低,还款方式灵活等。也还是一句话,只要你有产权清晰,符合贷款抵押条件的房产,那么你的资金困难就不用愁。

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