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上海农商银行税费卡的办理方法?
之前,泰鑫贷款小编发过一篇我们客户的真实案例,文章讲到上海的陈先生,购买了一套不是“满五唯一”的房产,所以陈先生要缴纳高昂的税费,无奈只能找到我们帮忙申请税费贷,最终交清了房产税。
 
这也是在购买二手房时的一个痛点,因为新房是不需要交个人所得税的,只需要缴纳契税即可,个人所得税可是一大笔钱呐,足足有房款的20%!
很多人因为买房就掏空了积蓄,再加上高额的税费,万一还要再重新装修,这样的压力可想而知!!
 
上海买房,交易环节缴纳税费时,下家可以通过银行申请专项的大额分期信用卡来缴税。估计很多朋友都有了解或体验过,比如工行、建行、兴业、上海农商行、浦发等银行的税费卡。
不过好在现在各大银行都推出了税费卡(税费贷)这种产品,帮助许多买二手房的人解决了一大难题,正好最近有客户向泰鑫贷款小编咨询哪家银行的税费卡好申请利率低,下面我就来跟大家介绍一下上海农商行税费卡办理要点。


上海农商行税费卡要点 
首先,该卡属于大额分期信用卡,是一张白金信用卡。不计入个人住房贷款次数记录,亦不计入个人消费类贷款记录,类似信用卡;专用于房地产交易中心支付买卖房地产时的税费(买卖双方均可申请)
 

上海农商行税费卡年限及额度 
 最长5年期,最高60万,并不超过房屋价值的15%,手续费模式,可提前还款。
 
PS:额度的算法是根据收入、单位资质、房屋价值等综合评定,并且同样的单位,职位不同的话,额度也会相应不同。一般根据交易税费批额度。默认房屋合同价的15%。
 

 

上海农商行税费卡贷款用途 
 可在POS刷,只能用于买房(个人住宅);目前,只能在税务局刷卡用于缴纳税费,可以刷多笔。
 
 

上海农商行税费卡申请准入要求  
1、申请年龄18-60周岁,可是买方或者卖房;
2、申请人需要在上海交金或交税,且当前工作满半年;公积金和税单都连续缴满6个月最佳。
3、 不能连三累六,当前不能有逾期。
4.、刷卡比例过高(超过 50% )或者刷卡金额过大,会有影响。信用卡总授信额度最好不要超过100万,一般情况下100万是红线。
5. 关于信用贷,其他行的使用笔数暂不影响准入,但额度过高可能会有影响。
6.、其他负债,如过大会有影响。
7、提供房屋交易凭证(预售合同、买卖合同、法院成交确认书)

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