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如何办理银行抵押贷款
当资金紧缺时,很多人都想通过抵押的方式向银行申请贷款解决问题。不过,在银行贷款中,贷款失败的现象也比较常见,申请人总会因为年龄、征信、经济收入、银行流水、房子等方面的问题被银行拒绝贷款。因此如果想要顺利获得贷款,就要知道银行具体的贷款手续是怎样的。下面华翰金融小编给大家介绍如何办理银行抵押贷款的相关内容。
 
1、信用良好:银行在审核抵押贷款时一定会查询借款人的征信报告,如果借款人征信报告中最近两年的逾期还款次数超过8次,那么就无法通过银行审批,如果在国有银行申请抵押贷款,只要借款人征信出现“连三累六”的逾期记录,就无法顺利获得贷款。
 
2、工作稳定:一般在银行抵押贷款中,所从事工作较为稳定的人申请贷款,要比普通客户更容易通过银行审批,例如医生、教师、公务员、500强的企业高管等申请贷款都比较容易通过。
 
3、还款能力:对于收入稳定且收入高的人申请抵押贷款,贷款通过的几率也比较大,因为收入高且稳定的人群,还款能力强,而且又稳定,银行不用担心借款人会出现还款能力不足造成贷款逾期的后果,因此这类人也更容易通过贷款。
 
4、年龄和房龄:抵押贷款对借款人的年龄和抵押房屋的房龄也有一定的限制,一般要求借款人年龄在18-65周岁,贷款门槛高的银行则要求在22-55周岁之间;而用于抵押的房屋房龄则不能超过25年,面积在50平方米以上。
 
总而言之,只要借款人能够满足银行抵押贷款的相应要求,那么贷款申请还是比较容易通过银行审批的,如果说个人借款资质比较差,这个时候就需要专业的抵押贷款中介公司协助办理,这样才能避免碰壁走更多的弯路。

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