上海银行抵押产品
产品要素
Ø 贷款额度：最高3000万
Ø 贷款费率：5.6%
Ø 抵押率：房产价值总额的70%
Ø 房龄要求：可沟通
Ø 面积要求：可沟通
Ø 产权人年龄：18-65周岁
Ø 抵押物：商品房（70年产权）拆迁安置房（无限制字样）商铺 别墅 自建房 工业用地等
Ø 还款方式：先息后本 等额本息
Ø 贷款期限：单笔授信1年-5年
绿色通道 优质服务
征信要求
（1）信贷不能过多。负债不超过90%
（2）不看查询次数
（3）逾期不可过多，视客户具体情况酌情处理
客户准入
（1）有营业执照的经营实体或个体工商户（视情况而定上门拍照与否）；在同行业经营2年以上的辅组材料
（2）有经营流水（个人流水也可认定）
（3）限制内行业禁入
申请材料
个人经营性贷款材料清单：(复印件加盖公章)
1.营业执照正、副本
2.开户许可证
3.贷款卡
4.机构信用代码证
5.法人身份证，实际控制人身份证及配偶身份证、户口本、结婚证、资产证明；
6.上、下游主要贸易合同
7、公司章程、验资报告
8、主要结算银行公司或者个人近半年对账单
9、2017年、2018年、2019年即期财务报表（代账会计随便做下）
10、下款用途合同；
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