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哪个银行能办理上海二抵贷款?
哪个银行能办理上海二抵贷款?我们首次办理房屋抵押贷款的时候,不管是银行或者是贷款机构都可以抵押,但现在我们选择办理上海二抵贷款的时候,很多银行是不能办理的,大部分人是选择了贷款机构办理,所以,今天泰鑫金融小编就给大家介绍一下哪个银行能办理上海二抵贷款?
 
 
二次抵押,顾名思义就是用贷款未结清的房产再次抵押贷款。不过,许多银行考虑到二次抵押带来的风险,纷纷都叫停了该项也去。但是目前仍有一些银行可以办理二次抵押贷款。
 
 
如今还能够办理二次抵押业务的银行也就只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行。而在这些银行当中,兴业银行的二次抵押贷款期限的最久的,最长可贷30年。而江苏银行最多也只能贷到5年,民生银行则是10年,平安银行久一些,最长可达20年。
 
 
那么二次抵押贷款的办理需要注意哪些问题呢?
 
1、借款人当前无逾期记录
无论是申请什么贷款,银行对借款人的信用情况要求都是很严格的,更别说像二押这样高风险的贷款业务,如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款,想要办理二次抵押贷款就更加困难了。因此在平时使用贷款的过程中一定要注意维护好自己的信用记录。
 
2、房屋有无剩余价值
如今二次抵押贷款只有少数银行能够办理,主要原因还是因为风险大,而二次抵押在贷款额度方面,如果房屋没有剩余价值是无法继续办理的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。
 
 
3、选好银行贷款
 
二次抵押银行贷款还有一点特别重要的是,虽然工商银行和招商银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。
 
 
以上就是泰鑫贷款小编对哪个银行能办理上海二抵贷款的全部内容,希望可以帮助到大家。

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