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银行房产抵押贷款的优点,银行为什么喜欢房产

比起汽车抵押贷款,无抵押信用贷款,银行更愿意受理房屋抵押贷款。

 

为什么房产抵押贷款更受银行的欢迎呢?

1、风险

 

在房子抵押期间,借款人的房子不能再停止买卖,只能用于日常运用。这点关于银行来说,不用担忧借款人会由于不还款而形成损失,而借款人贷款的额度也不会超越房产的价值,所以银行并没有吃亏,也不会担忧太多。

 

2、升值空间

关于目前的房产市场来看,房子的价值都是成上升趋向。小编以前在上海的一个美女同事当初花了780万买了一栋房子,前几天聊天得知那栋房子曾经升值到1200万了,也就是说那个美女就这么赚了320万。

 

由于房子是固定的资产,有升值空间,在办理房屋抵押贷款的时分,银行承当的风险较小,所以银行是乐于办理房屋抵押贷款的,即便借款人后期无法归还贷款,还有房子能够拍卖来挽回损失。


对借款人来说,房屋抵押贷款的优势有哪些呢?


这些内容其实我们之前也经常提到,普通来说,选择信誉贷款期限都比拟短,3-5年。而由于房产属于固定资产,授信期限常常都较长,关于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限普通是10-20年,最长授信期限可达30年。

 

而不论你是上班族、个体工商户、企业主,只需你条件契合抵押贷款条件。只需你的抵押物足值且贷款用处合法合规,通常都能完成贷款愿望。

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