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房产抵押贷款误区

 很多人由于自己名下没有房产,进而消除了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上,依照房产抵押贷款政策的规则,只需征得房屋一切人的同意,借款人用别人名下的房产申请贷款也未尝不可。


可上市买卖的房产一定契合申请资历


众所周知,不可上市买卖的房产,不具备房屋抵押贷款资历,那么这能否就意味着,可上市买卖的房产一定能满足申请条件呢?不尽然。要晓得,各家银行的风控手腕不尽相同,有的对房屋地段较为注重,喜爱落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重,商铺、办公楼等一概不收,只承受普通住宅.房屋抵押贷款要面临栖息之地的风险


  很多人都觉得房屋抵押给银行,一旦贷款还不上,其很可能立马被拍卖用来抵债,使抵押人霎时面临无家可归的困境。说卖就卖的抵押房还真不多。自欠款还不上到房屋拍卖,怎样也得1年左右的时间才干完成。详细说来,逾期还款到达半年左右的时点,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼恳求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等候。所以只需在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,根本上就不会无家可归。


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