抵押贷款

贷款常见问题

办理房产抵押该如何选择贷款方?
 临近年底资金需求越来越大,需要资金周转的人也越来越多,但如何能选择适合自己的贷款产品,高速有效的办理下来,这似乎不太容易?
 
如果您对贷款行业不太熟知就贸然去银行申请,通过率真心不高。为了弥补个人资质不足的缺陷,不少起初遭遇贷款碰壁的借款人,最后都会请求正规的贷款金融机构帮忙,有专业的贷款经理帮你,能快速的替您解决一些自身无法处理的事情,那下面小编就和大家一起了解一下办理房产抵押贷款该如何办理?
 
 
一、房子抵押贷款准入门槛
 
出于风险考虑,银行对于借款人资格的审核、房子评估特别严苛。加上年关将至,资金压力大,银行放贷的意愿更加疲弱。除了评估房子是否符合条件外,对借款人资质也有着较多的要求,比如:信用状况、个人收入、还款能力、婚姻情况、年龄、职业等。
 
所以说,没有稳定工作或信誉不佳的借款人,很难拿到银行贷款的通行证。与之相反,金融机构作为银行的补充,弥补了银行服务不足的缺陷,在银行处受到冷落的借款人,只要提供合格的抵押房子就能拿到贷款。
 
二、房子抵押贷款利率
 
利率,肯定是贷款过程中我们最关心的事情。银行贷款利率相对较低,各家银行的房产抵押贷款产品利率也不尽相同,受地区、政策等因素限制,就算同一家银行在不同地区也会有所不同。
 
每款贷款产品的期限及还款方式也大不相同,结合自身经济能力,贷款经理能帮您全方位的制定适合自己的还款方式,减少还款压力和经济损失。
 
 
三、房子抵押贷款额度
 
房产抵押贷款的额度与房产评估价值有关,一般在房产价值的70%左右。但是在实际操作中,金融机构会根据借款人的实际需求选择适合的银行,同一个借款人,在每个银行获批的额度也有一定的差异,所以一定要专业分析,切不可盲目贷款。
 
四、房产抵押贷款放款速度
 
审核要求高、流程多、审批严一直是银行房产抵押贷款的诟病,其主要原因还是您不熟悉银行各类手续流程,仅在准备资料上就浪费了大把时间。
 
相比之下,有银行渠道的专业金融机构和银行长期合作,审核易通过、放款速度快,一般7-10个工作日左右便能拿到钱。当然,也有更快的。所以,急需用钱的借款人自然将目光锁定在了有银行渠道的金融机构的身上。
 
 
五、房产抵押贷款费用
 
通过正规银行渠道贷款一般收取评估费和公证费(以实际情况为准)以及一定的渠道服务费。
 
综上所述,办理房屋抵押贷款,我们借款人还是要根据自己的情况来选择正规专业的房抵机构为您全方位设计贷款方案,这样才能更好更高效的成功办理银行贷款。

预约服务

本月8356人申请

万元

先生

  • 先生
  • 女士
手机号不能为空
24小时贷款专线:400-006-0511

贷款顾问

汪蓉-高级顾问

服务区域:全国

职业年限:8年

擅长领域:房产贷款,信用贷款,车辆贷款

在线咨询

陆勇-高级顾问

服务区域:全国

职业年限:6年

擅长领域:房产贷款,信用贷款

在线咨询

郑会英-高级顾问

服务区域:全国

职业年限:7年

擅长领域:房产贷款,车辆贷款

在线咨询

无抵押信用贷款

手机号不能为空

泰鑫贷款服务平台

广东总公司:东莞市东城街道岗贝鸿怡大厦A座201室

上海分公司:上海市虹口区四川北路888号海泰国际大厦

Copyright © 2002-2019 taixindaikuan.com 泰鑫贷款 版权所有

市场有风险 请选择正规贷款机构 备案号: 粤ICP备19100315号-2

400-006-0511

工作时间:9:00 - 21:00

抵押贷款

客服微信