抵押贷款

贷款常见问题

办理上海房产抵押贷款银行会看夫妻双方征信吗

按照正常的情况下,房产抵押看不看夫妻双方的征信主要决定于借款人申请时填写的资料,如果填写的是夫妻两个人的资料,或夫妻双方的共同贷款,那么相对的贷款银行就查两个人征信的情况,如果在填写上海房产抵押贷款资料时,房屋贷款,只是填写了一个人的资料,那么银行只会查询一方的资料。

  但各位需要注意的是,不管贷款银行是查询一个的资料还是两个人的资料,建议贷款人资料最好就不要出现这样的情况,比如:

  1.名下有过多的负债,支出金额要比收入金额高,总的负债率超过70%;

  2.有很多笔信用贷款记录,且有当前有逾期或者出现连三累六;

  3.最近一个月的征信查询次数过多(超过4次以上);

  4.夫妻当中有一方征信已列入严重征信逾期名单单、或者名下有滞账、呆账等记录。

  在办理上海房产抵押贷款的过程当中,但凡中了以上这四点的其中一条,往往你的贷款申请都会吃上银行的闭门羹的,所以建议各位借款人在申请抵押贷款之前半年内一定要注意保养好自身的贷款征信。同时也不要有事没事就申请一笔贷款来消费,贷款的笔数多了自然也就会影响个人的信用质量。

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