抵押贷款

贷款常见问题

办理上海房产抵押贷款一般能用于哪些方面
在生活中,我们可能因为想要装修店面,有子女出国留学,或者购买名画又或者是用于企业资金周转等等,各种的因素,都需要大额资金,那么很多人都会选择房产抵押贷款,因为房产抵押贷款他的用途较多,额度较大,能够满足各种需要资金的客户,那今天泰鑫贷款小编就给大家介绍一下办理上海房产抵押贷款的一般用作哪些用途。
 
 
房屋抵押贷款主要用途一、抵押房产用于企业经营:
 
 
房产抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
 
 
房屋抵押贷款额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
 
 
房屋抵押贷款利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
 
 
房屋抵押贷款年限:一般为五年以内;
 
 
房屋抵押贷款主要用途二、抵押房产用于个人消费:
 
 
房屋抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;
 
 
房屋抵押贷款利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
 
 
房屋抵押贷款年限:一般为十年以内;
 
 
房屋抵押贷款主要用途三、抵押房产用于购买商用房:
 
 
房屋抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;
 
 
房屋抵押贷款利率:抵押消费贷款用于购房,贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍;
 
 
房屋抵押贷款年限:贷款年限也被缩短,由原来最长20年普遍缩短至10年;
 
 
对于上述的介绍,大家对于房产抵押的用途有了了解,这样我们在申请房产抵押贷款时选择正确的贷款用途,帮助我们成功申请到贷款。其次我们也要注意,法律也明文规定了一些不允许炒股,不允许购买商业住房等等用途,在用途这一方面大家至少要做到合理合法。

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