抵押贷款

贷款常见问题

这5点申请房产二次抵押贷款容易下款
其实我们身边很多的朋友买房都是按揭买房,或者全款买的房子已经做了一次的抵押贷款,但因为急需资金想要进行房产二次抵押贷款,要知道对于房产二次抵押贷款来说额度会降低,贷款的条件也会不一样,那么我们要想顺利获得贷款就要对于二次房屋抵押贷款更加的了解,那接下来,泰鑫贷款小编就给大家一下。
 
 
注意以下5点大家在申请二次房抵贷时更容易通过:
 
 
1. 注意银行卡流水的稳定性和连续性
 
 
举个例子,马二之前贷款时提供的工资卡,每月都有工资进账,于是银行卡有固定流水,但是之后又申请贷款的时候,他已经换工作了,工资直接发现金了,原来提供的那张银行卡流水突然断了,那平台可能就认为你工作不稳定或者已经失业了,所以再次申请贷款产品时,极有可能被拒贷。
 
 
2. 在其他贷款平台有无不良记录
 
 
你在这家平台的贷款确实是全部还清了,但是你不止在这一家有贷款,而且,别的贷款还出现逾期了,甚至逾期已经上了征信,那么再次申请贷款时,这些不良记录放贷方都会看到,这样你再次申贷也是很容易被拒绝的。
 
 
3. 自身负债率是否过高
 
 
还有一种情况,那就是你没有出现不良记录,但是呢,你在多家平台都有贷款,且未还清,这么看的话,你的负债率就很高,那放贷方会认为,即使你还清了这笔贷款,但再次贷款后,能否还上就不一定了,所以,在逾期风险较高的情况下,你的申请被拒绝也是情理之中。
 
 
4. 还款时间是否固定
 
 
有些人对于还款比较随意,手头松就提前还,手头紧就晚几天还,有时候卡着到期日当天还,所以分期还款时间看起来非常不固定,这种情况,放贷方也会判断你的收入不稳定,逾期风险较高,进而直接拒绝你的申贷。
 
 
5. 放贷机构风控元素
 
 
有时候申贷被拒跟你的个人资质可能并无直接关系,主要是放贷机构的风控可能会时紧时松,你上次贷款可能正好赶上平台资金充足或者做活动,那即使你资质确实不太好,也有可能获得贷款;但再次贷款的时候很不幸踩到了“紧”点上,所以你的申请就被驳回了。
 
 
房屋二次抵押贷款能否成功主要受这几方面的影响,大家如果在办理的时候碰到问题,不妨找一家担保公司做一下担保,这样会更容易办理。

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