抵押贷款

贷款常见问题

房屋抵押贷怎么办理才不会被拒?
房屋抵押怎么办理才不会被拒?很多的借款人知道办理房屋抵押贷款比较繁琐,所以,我们的信贷经理经常会遇到这种情况,借款人总是问我的情况能办理吗,可是很多时候信贷经理根本不清楚借款人的资质,无法准确的判定。其实借款人的心理,大家都理解,就是怕贷款被拒,之前做的都成白费功夫,进而还会影响到自己的融资计划。那么房屋抵押怎么办理才不会被拒?下面就和泰鑫贷款小编一起了解一下吧。
 
 
其实贷款被拒多半是因为借款人没有根据自己的自身条件和实际情况对症下药,一般金融机构拒绝贷款的原因总结起来无非就这几个:
 
 
1.信用不好
 
 
2.资料不齐全
 
 
3.银行流水不足
 
 
4.收入少,还款能力不够
 
 
5.负债太高
 
 
6.抵押的房屋资质不合格
 
 
如何能够了解到是因为什么原因被拒绝贷款那么就可以因材施教,找到破解方法再重新贷款。所以大家可以参考下小编针对以上整理的一些贷款技巧。
 
 
如果是因为信用不好,大家在平时就要多多注意自己水电费、信用卡以及贷款的缴纳和还款情况,一定要记得按时还款,积累良好的信用记录。在贷款时尽可能多咨询几家金融机构,选择对信用要求低的机构贷款。
 
 
如果是因为资料不齐全,这个还是比较好解决的,只要把遗漏或者错误的资料补齐再贷款就可以了。
 
 
在银行流水不足的情况下,借款人还可以提供配偶的银行流水账单,或者通过自存银行流水的方式贷款,另外向金融机构提供自己社保或公积金的缴纳证明也可以补充银行流水不足的问题。
 
 
如果在工资少的情况下可以通过年终奖来补齐,或者你有一些外快收入或者是额外的资产证明的话,都可以提供给金融机构,加大审核通过率。
 
 
有的人收入达标,信用良好,但也却还不成功,这有可能就是因为你负债太高的问题了。一般来说,负债率超过50%,贷款难度就会变大,负债超过70%,被拒贷的可能性极高,这个时候就可以夫妻一起承担负债率问题。
 
 
房屋抵押贷款的办理对抵押的房屋也有一定要求,主要是面积不能小于50平方米,房龄不能超过20年,有些金融机构要求不能超过25年。因此大家在用房屋抵押贷款时就要注意自己的房屋是否符合金融机构的贷款要求了。
 
 
今天,小编就对房屋抵押贷款怎么才不会被拒介绍到这里,希望我们的借款人能够做到心中有数,也能从中找到自己贷款被拒的原因和解决方法,希望能够帮助到各位借款人。

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