抵押贷款

贷款常见问题

已退休人员可以办理上海房屋抵押贷款吗?
办理上海房屋抵押贷款已经成为现在人们解决资金困难的一大途径,但,我们要清楚,不管是对房屋还是对借款人本人,不管是银行还是贷款机构都是有着很高的要求,所以要想成功的办理上海房屋抵押贷款的话,了解房屋抵押贷款的基本要求才可以,那就有人问了已退休人员可以办理上海房屋抵押贷款吗?接下来,泰鑫贷款小编就带领大家一起了解这个问题吧。
 
 
关于这个问题,我们先来看一下办理上海房产抵押贷款的一般要求:
 
 
1、房龄和年龄
 
 
一般来说,作为抵押的房产房龄不能超过20年,但某些贷款机构规定不能超过15年,而且“房龄+借钱方年龄”男性不能多于65岁,女性不能多于60岁。所以单看年龄来说,退休人员即使手里有房也很难办理上海房产抵押贷款了。
 
 
2、还款能力
 
 
虽说有房产作抵押更易获贷,不过借钱方需要有必定的收入来源,具备按时足额还款的能力,否则无法获贷。
 
 
3、房产是否符合抵押要求
 
 
并非一切的房产都能作抵押申请抵押贷款。据小编所知,作为抵押的房子需要满足这几个基本条件:
 
 
(1)房屋产权明晰;
 
 
(2)房子没另外的债务纠纷;
 
 
(3)有房产证和土地使用证。
 
 
其实退休人员能不能贷款,主要还是要看自身条件,是否符合办理上海房产抵押贷款的一般条件,是否具备还款能力。大多数的退休人员都是有稳定退休金的,如果借款人因为房龄和年龄问题被拒之门口了的话,可以选择以子女的名义和用别人的房产作抵押来办理哦!
 
 
上述小编介绍了已退休的人可以办理上海房屋抵押贷款吗,所以要想成功申请到房屋抵押贷款,就要了解办理的条件。如果您急需这笔资金,可以上网找泰鑫贷款,我们有专业的贷款经理给你匹配最佳的贷款方案。

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