抵押贷款

贷款常见问题

办理上海住房抵押贷款,贷款机构如何审查还款
大家办理上海房屋抵押贷款,都是有大额资金需求的,由于额度不小,所以不管借款人还是银行或贷款机构都存在着巨大的风险,所以对于上海房屋抵押贷款不光光是有房子就可以办理通过,银行或者贷款机构其实也是要对借款人进行一个还款能力的鉴定,一旦还款能力不够就会出现拒贷,那下面泰鑫贷款小编就和大家一起了解一下办理上海房产抵押贷款时,贷款机构如何审查还款能力?
 
一、考察借款人的收入情况
 
 
收入是很多人生活的主要来源,也是实现财富积累的重要组成部分。在判断自己的财富情况是否良好时,首先要看的就是自己的收入和支出情况。
 
 
如果一个人或一个家庭时常处于入不敷出的状态,那财富状况肯定不会好。不仅经常要为没钱花而感到焦虑烦躁,整体的风险承受能力也会下降,更不要说财富积累了。只有尽可能一直保持着“收入>支出”的状态,财富状况才会变得越来越好。
 
 
二、检查借款人的负债是否在正常范围
 
 
适量的负债可以实现资金周转,不仅可以解决燃眉之急,还有可能“生”出更多的钱来。但如果负债量过多,个人或家庭所承受的经济压力势必更大,同时也不利于财富的健康发展。只有学会控制负债量,才能让家庭状况更良好。
 
 
另外,负债还分良性负债与不良负债。如果背负的是不良负债还是要尽快将钱还清,不要让它影响到自己的生活质量。
 
 
三、贷款人的投资损益情况
 
 
很多人都会做些投资,比如炒股、买基金等,但投资总归有盈有亏。如果投入资金过多,亏损也较多的话,自然会对自己的财富状况产生影响。
 
 
建议大家一定要用闲置资金进行投资,且要学会分散投资,如炒股的同时,再配置些稳健的固定收益类产品,降低风险,并实现财富的稳定增长。
 
 
四、贷款人有无应急资金
 
 
谁都无法预见将来会发生什么,每个人、每个家庭随时都可能遇上一些意想不到的大额支出。此时,如果没有足够的应急资金,就只能靠负债来解决问题了,平添压力。
 
 
建议大家至少预留3-6个月的支出费用作为应急资金,必要的时候,可以随家庭月支出的变化及时作出调整。但需要强调的是,一定要留足,如果没有或者比例不合理同样会对家庭财富状况产生影响。
 
 
五、贷款人有无大宗保险
 
 
应急资金可以作为保障措施之一,但还远远不够。如果所碰到的事情需要花费几十万甚至更多的时候,应急资金可能根本无法解决。
 
 
大家可以在社保的基础上,再适当配置些商业保险,如重疾险、意外险等。万一碰到大事,不至于让自己承担过大的经济压力,也不会过多影响家庭其他成员的生活。未雨绸缪,是解决问题的重要一步。
 
 
上述小编主要介绍了办理上海房产抵押贷款时,贷款机构如何审查还款能力,不仅是房屋抵押贷款,办理其他贷款银行也是会审查我们还款能力的。

预约服务

本月8356人申请

万元

先生

  • 先生
  • 女士
手机号不能为空
24小时贷款专线:400-006-0511

贷款顾问

汪蓉-高级顾问

服务区域:全国

职业年限:8年

擅长领域:房产贷款,信用贷款,车辆贷款

在线咨询

陆勇-高级顾问

服务区域:全国

职业年限:6年

擅长领域:房产贷款,信用贷款

在线咨询

郑会英-高级顾问

服务区域:全国

职业年限:7年

擅长领域:房产贷款,车辆贷款

在线咨询

无抵押信用贷款

手机号不能为空

泰鑫贷款服务平台

广东总公司:东莞市东城街道岗贝鸿怡大厦A座201室

上海分公司:上海市虹口区四川北路888号海泰国际大厦

Copyright © 2002-2019 taixindaikuan.com 泰鑫贷款 版权所有

市场有风险 请选择正规贷款机构 备案号: 粤ICP备19100315号-2

400-006-0511

工作时间:9:00 - 21:00

抵押贷款

客服微信