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房子二次抵押贷款的流程是什么?
房子二次抵押贷款是什么意思,房子二次抵押贷款的流程是什么,办理二次抵押贷款有哪些注意事项?近来不少朋友在问关于房子二次抵押的问题,泰鑫贷款小编现在就跟大家一起简单学习学习二次抵押的相关知识。
 
二次抵押贷款是指在贷款的时候将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。与抵押贷款相比,它的特点是不用还清之前的贷款,也可以将已被抵押的物件再次抵押而获得放款。
 
 
在办理二次抵押的时候,与普通贷款一样,借款人也须要有稳定的收入及良好的信用记录,否则获得贷款也会很难。如果二次抵押标的物是房子的话,必须要有房产证。
 
 
房子二次抵押贷款流程因贷款途径差异分为两种情况:
 
 
一、通过银行办理
 
 
1、首先向你第一次做抵押贷款的银行递交二次抵押贷款申请。
 
 
2、 申请如果通过的话,就按要求递交资料,等待审核。
 
 
3、审核通过后,与银行签订二次抵押贷款合同,并办理合同公证手续。
 
 
4、 等待放款。
 
 
二、通过民间贷款机构办理
 
 
1、 征求第一次抵押的银行的同意。
 
 
2、 如果银行同意,则民间贷款机构会对您的个人信息进行核实,包括对房产的信息掌握,核实其是否具有二次抵押的价值。
 
 
3、 核实可以进行二次抵押后,贷款机构会同您探讨方案,包括贷款额度,期限,利率,还款方式等。然后达成一致后签订合同。
 
 
4、 准备相关资料,贷款机构人员会陪同您前去房管局做二次抵押登记。
 
 
5、 办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。
 
 
8、 等待放款,支付相关服务费用。
 
 
最后说说二次抵押骗贷的问题,常见于购车贷款中。随着贷款购车的盛行,买车的时候,大家都知道只有购车者将所有贷款还清,车子的权证才真正属于车主,在此之前,大家一定要谨防经销商在您不知情的情况下将车子做二次抵押,从而为自己带来麻烦。

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