抵押贷款

贷款常见问题

哪些银行可以申请二次抵押贷款?
哪些银行可以申请二次抵押贷款?对于贷款办理,借款人首先肯定是银行,但要清楚,银行居多,银行根据不同的人群,推出各种的贷款,希望能够匹配每个借款人,其中房屋二次抵押贷款就是人们常见的一种贷款,可是这种贷款并不是所有的银行都能够办理的,那么哪些银行可以申请二次抵押贷款?下面就和泰鑫贷款小编一起了解一下吧。
 
 
办理“二次抵押”的房产首先必须满足两个前提条件:
 
 
1、已办理房产证;
 
 
2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万,此前只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
 
 
大众证券报和财信网记者采访了解到,目前南京地区还可以办理“二次抵押”业务的银行并不多,中国银行、交通银行和南京银行明确表示,考虑到风险因素和政策要求,目前银行没有开展“二次抵押”业务。工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户,才可以办理“二次抵押”贷款,也就是说,如果房产的首次按揭是在其他银行,则无法办理。
 
 
在记者采访的银行中,江苏银行、兴业银行、平安银行以及民生银行(公司经营类贷款)目前可以接受非本行客户的“二次抵押”贷款业务。
 
 
房产二次抵押贷款银行重点引荐
 
 
目前,依然可以为客户提供房产二次抵押贷款的银行中,有这三家是十分值得留意的,他们的贷款各有特性。我们一同来看看。
 
 
1.兴业银行:贷款期限最长
 
 
普通说,其他银行的房产二次抵押贷款,额度有20年就不错了,范围在5到20年至今,但是在兴业银行,你能够拿到30年的贷款期限。
 
 
2.江苏银行:最灵敏便利
 
 
办理“二押”贷款后,5年内资金能够循环运用,随借随还。
 
 
3.平安银行:贷款额度最高
 
 
平安银行贷款额度可达房子现价的七五成。
 
 
江苏银行最高可贷金额为房产现评价的七成,且最高不超越100万元。
 
 
民生银行最高可贷款额度为房产现评价的六成。
 
 
兴业银行最高可贷款额度为原评价价值的9成。
 
 
上述小编的介绍,想必各位借款人有了了解,所以,不是每个人都能够成功申请到房屋二次抵押贷款,那么小编建议大家可以尝试去贷款机构办理

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