抵押贷款

贷款常见问题

上海银行贷款产品汇总详细说明
——信贷产品汇总——
 
第一类:不上征信信贷,可以用作首付(二手房、新房、法拍房都可以做首付),单人最高可以做到(290万),产品详情如下:
 
(1)银行1,额度30万,月利率0.5%,期限3年,等额本息还款,3个工作日批贷放款。
 
(2)银行2,额度30万,月利率0.5%,期限3年,等额本息还款,3个工作日批贷放款。
 
(3)银行3,额度30万,月利率0.6%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。
 
(4)银行4,额度30万,月利率0.75%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。
 
(5)银行5,额度20万,月利率0.45%,期限3年,等额本息还款,2个工作日批贷放款。
 
(6)银行6,额度50万,月利率0.36%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。
 
(7)银行7,额度30万,月利率0.42%,期限5年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。
 
(8)银行8,额度50万(夫妻双方办理),月利率0.63%,期限3年(可以永续),先息后本还款,1个工作日批贷放款。
 
(9)银行9,额度20万,月利率1%,期限3年,后息后本还款,2个工作日批贷放款。
 
第二类:优质信贷(先息后本随借随还),只可以用作法拍房按揭首付(二手房、新房不可以),单人最高可以做到(820万),未包含4大行产品,产品详情如下:
 
(1)银行1,额度50万,年利率7.2%,期限3年,先息后本、随借随还,1个工作日批贷放款。
 
(2)银行2,额度120万,年利率5.4-6.09%,期限5年,先息后本、随借随还,5个工作日批贷放款。
 
(3)银行3,额度30万(高管可以沟通到100万),年利率6.3%(团办可沟通到5.2%),期限3年,先息后本、随借随还,1个工作日批贷放款。
 
(4)银行4,额度100万(符合条件30起批),年利率5.65%,期限3年,先息后本、随借随还,5个工作日批贷放款。
 
(5)银行5,额度30万,年利率5.3%,期限3年,先息后本、随借随还,5个工作日批贷放款。
 
(6)银行6,额度30万,年利率6%,期限3年,先息后本、随借随还,每月需要归本10%(当天可以再取出),10个工作日批贷放款。
 
(7)银行7,额度50万,年利率5.88%,期限1-5年,先息后本、随借随还,10个工作日批贷放款。
 
(8)银行8,额度30万,年利率6.3%,期限3年,先息后本、随借随还,10个工作日批贷放款。
 
(9)银行9,额度30万,年利率6.5%,期限3年,先息后本、随借随还,2个工作日批贷放款。
 
(10)银行10,额度50万,年利率6.5%,期限3年,先息后本、随借随还,5个工作日批贷放款。
 
(11)银行11,额度100万,年利率6.5%,期限3年,先息后本、随借随还,10个工作日批贷放款。
 
(12)银行12,额度100万,年利率6.8%,期限1-5年,先息后本,15个工作日批贷放款。
 
(13)银行13,额度100万,年利率6.175%,期限1-5年,先息后本,10个工作日批贷放款。
 
(14)银行14,额度30万,年利率8.5%,期限1年,先息后本,随借随还,5个工作日批贷放款。
 
第三类:优质信贷(先息后本随借随还),只可以用作法拍房按揭首付(二手房、新房不可以),单人最高可以做到(180万),未包含4大行产品,产品详情如下:
 
(1)银行1,额度50万,月利率0.6%-0.85%,期限3年,等额本息,1个工作日批贷放款,一年后可以提前还款。
 
(2)银行2,额度30万,月利率0.78%,期限5年,等额本息,1个工作日批贷放款,半年后可以提前还款。
 
(3)银行3,额度30万,月利率0.55%-0.85%,期限5年,等额本息,1个工作日批贷放款,半年后可以提前还款。
 
(4)银行4,额度30万,月利率1.05%,期限5年,先息后本还款,3个工作日批贷放款。
 
(5)银行5,额度40万,月利率0.89%,期限3年,等额本息,3个工作日批贷放款。
 
 
 
——抵押贷款产品汇总——
 
1、银行1,壳公司法人或者即可,利率6.86%,年限20年,等额本息还款,最高额度1500万。
 
2、银行2,壳公司法人或者股东或者直接包装实控,利率8.33%,年限20年,等额本息还款,额度最高1500万。
 
3、银行3,壳公司法人或者股东或者直接包装实控,利率6-7%,年限10年,等额本金还款(额度的一半),额度最高800万。
 
4、银行4,壳公司法人或者股东,利率4.75 %,年限5年,等额本息还款(月供按20年计算的气球贷),5年之后还可以不归本续贷,额度最高1000万,可以做二抵。
 
5、银行5,壳公司法人或者股东,或者实控,但是需要公司共借,利率6.37%,等额本息还款,年限10年(月供按20年计算的气球贷),最高额度1500万。
 
6、银行6,真实经营公司(需要下户),可以做真实经营公司的实控,但是需要法人共借,利率6.5%-7.3%,先息后本或者等额本息均可,额度最高3000万,可以做二抵。
 
7、银行7,可以做实控,利率6.5%,额度最高1500万,年限5年授信,一年一归本,先息后本还款,最高可以做到75成。

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