抵押贷款

贷款常见问题

2019年前四大银行的抵押贷款利率是多少?
虽然一线房价现在比较稳定,但二三线城市仍在摩擦涨势,有些人会选择抵押贷款后的房屋价值。这些钱还需要偿还,所以在贷款之前,人们会把重点放在抵押贷款利率上。今天编辑想告诉你们的是四大银行的抵押贷款利率和2019年四大银行的抵押贷款利率。往下看!

2019年前四大银行的抵押贷款利率是多少?

目前,前四大银行的抵押贷款利率为每年4.35%或以下,一至五年内为4.75%,五年以上为4.90%。据报道,中国银行目前将对一些高质量客户的基准利率给予10%的折扣,而其他几家银行则无法这样做,包括工商、建筑和农业在内的三家银行的贷款利率将以基准利率波动,包括工商业约10%、建筑业约20%和农业5%左右。

第二,房地产抵押贷款应注意的问题。

1.与其他贷款的最大不同之处在于,当借款人长期无法偿还时,银行通过拍卖抵押住房来弥补经济损失,而且必须这样做。因此,银行在审批抵押贷款时,会特别注意借款人的信用记录,一般选择信誉良好的借款人进行合作。
2.未还清贷款的房屋不能申请抵押贷款。换句话说,如果房屋仍处于抵押状态,房屋的抵押就掌握在银行手中,虽然借款人有使用权,但没有充分的产权,所以不能再申请抵押。
3.房地产抵押必须是以借款人名义的房地产。如果是其他人拥有,则必须在抵押时获得共同所有人对抵押声明的同意。如果提供的结婚证中有离婚,则需要提交离婚协议或法院判决;如果离婚后单身,则需要提供离婚后没有结婚的证书。

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