抵押贷款

贷款常见问题

农村建筑能否用来获得抵押贷款?
现在许多农村人蜂拥到城市来,需要在城市租房子买房,那时资金不足。农村房屋可以用来抵押贷款吗?
回答这个问题,首先需要知道银行对房地产抵押贷款有什么要求吗?
银行房地产抵押贷款要求1、抵押物必须有明确的产权,房子必须提供房地产证明书,一些严格的银行还要求提供国家证件.2,房地产抵押,房地产年龄不能超过15年,一部分宽松银行可以到20年.3,以房地产为抵押,房地产的面积必须为60平米以下,一部分宽松银行可以容纳50平.4,抵押物需要良好的变异能力,例如同一辆汽车作为抵押使用,转换能力不高,因此,地区越好,房地产的变现能力越高,越喜欢从银行获得抵押贷款。

抵押程序是什么?如果你的房子可以抵押,你可以按照以下程序:
1、符合申请条件,不超过65岁,可以按时偿还。
2.评估房屋,并由其配偶或其他财产所有人签署。(三)贷款人提交的材料:借款人提供的资料有:身份证、帐簿、个人收入证明(加盖公章)、自雇单位营业执照复印件(加盖公章)、结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证书、房主和联名所有人对抵押的同意和贷款使用证明。(四)注意贷款期限和贷款利率,最高金额不得超过抵押房地产评估价值的70%,贷款期限一般不得超过5年。
农村房地产抵押可以吗?1、一般不能,但可用作其他财产担保;2、建议直接咨询银行。农村房地产可以用作抵押吗?大多数农村房地产没有明确的产权证明,也就是说,没有房地产证书,就不能用于抵押贷款。

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