贷款常见问题
农村建筑能否用来获得抵押贷款？
现在许多农村人蜂拥到城市来，需要在城市租房子买房，那时资金不足。农村房屋可以用来抵押贷款吗？
回答这个问题，首先需要知道银行对房地产抵押贷款有什么要求吗？
银行房地产抵押贷款要求1、抵押物必须有明确的产权，房子必须提供房地产证明书，一些严格的银行还要求提供国家证件.2，房地产抵押，房地产年龄不能超过15年，一部分宽松银行可以到20年.3，以房地产为抵押，房地产的面积必须为60平米以下，一部分宽松银行可以容纳50平.4，抵押物需要良好的变异能力，例如同一辆汽车作为抵押使用，转换能力不高，因此，地区越好，房地产的变现能力越高，越喜欢从银行获得抵押贷款。
抵押程序是什么？如果你的房子可以抵押，你可以按照以下程序：
1、符合申请条件，不超过65岁，可以按时偿还。
2.评估房屋，并由其配偶或其他财产所有人签署。(三)贷款人提交的材料：借款人提供的资料有：身份证、帐簿、个人收入证明(加盖公章)、自雇单位营业执照复印件(加盖公章)、结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证书、房主和联名所有人对抵押的同意和贷款使用证明。(四)注意贷款期限和贷款利率，最高金额不得超过抵押房地产评估价值的70%，贷款期限一般不得超过5年。
农村房地产抵押可以吗？1、一般不能，但可用作其他财产担保；2、建议直接咨询银行。农村房地产可以用作抵押吗？大多数农村房地产没有明确的产权证明，也就是说，没有房地产证书，就不能用于抵押贷款。
