贷款常见问题
上海二次抵押贷:一抵按揭无需结清直接加二抵
上海市场主流二抵产品大约有3-4家,今天介绍利率最低的一家:
二抵产品共性优点,很多房东一抵按揭贷款利率还是打折的,年化4%+,还掉很可惜。可以直接进行二次抵押贷款。也省掉了预约提前还款,等待拿回他项权利证,注销抵押登记等麻烦。
这种还款方式,比月还息年还本的还款方式好很多,可以从容规划资金用途,不用总想着调集资金归还本金,更不用担负垫资还款的成本,一口气用5年,腰不酸腿不痛,剩余的本金最后结清。
银行自行评估,贷款人不需要负担评估费;并非人人都需要签署贷款公证,银行审批员会评估风险级别,感觉风险大到需要附加借款公证,那么贷款人就需要负担0.5%的借款公证费。
以上成数指的是“一抵”+“二抵”的成数,而不是单单二抵就可以贷到这么多,举例,一套评估值500万的房子,一抵余额100万,按照六成300万计算,二抵还可以贷200万。
身份证、户口本、结婚证、房本、营业执照、章程、流水、资产证明、贷款用途材料。
贷款顾问
汪蓉-高级顾问
服务区域:全国
职业年限:8年
擅长领域:房产贷款,信用贷款,车辆贷款
在线咨询
陆勇-高级顾问
服务区域:全国
职业年限:6年
擅长领域:房产贷款,信用贷款
在线咨询
郑会英-高级顾问
服务区域:全国
职业年限:7年
擅长领域:房产贷款,车辆贷款
在线咨询