抵押贷款

贷款常见问题

中小企业向银行贷款的注意事项与条件
 
 

向银行申请贷款需要注意哪些事项?

 
 
 

01

 

-银行首先要确定的就是你的征信-

银行考察你的收入水平是为了确定你是否有还款能力,借贷人的收入水平除了会影响借贷人能否获贷之外;

 

还会对借贷人的贷款额度有影响,借贷人收入越高,那么贷款额度越高。

 

为了保证借贷人的收入稳定,通常银行都会要求借贷人提供半年以上的银行流水证明。

 

03

 

-提供资产证明-

向银行申请贷款,个人信用都是很重要的,尤其是在办理信用贷款的时候,根据有关规定,如果借贷人在两年内连续出现3次或累计出现6次不良信用记录现象的话,那么就将无法获得银行贷款了。

 

02

 

-收入水平-

(1)如果是抵押贷款,还需借贷人提供抵押物做抵押;

 

(2)如果是无抵押贷款的话,借款人在提供收入证明材料的同时提供资产证明材料,是将有利于成功获得贷款,并且提高贷款额度。

 
 

 

 
 
 

企业向银行贷款需要什么条件?

 
 

1

 

拥有良好的企业信用

企业信用包括两方面:一是结算信用;

                                     二是借款信用。

 

也就是说,借款人企业的现金结算情况正常,未发生过退票、票据无法兑现和罚款等不良现象,同时具备良好的还款意愿。

 

2

 

企业主资质较好

对企业主的资质进行考察,比如个人信用情况、收入情况、对企业未来的规划等等,这都是觉得企业能否成功获贷的重要因素。

 

3

 

提供真实可靠的财务报表

申请贷款前,贷款机构会考察企业的财务状况

 

4

 

资产负债不能过高

按照相关规定,借款企业的资产负债率不能超过百分之六十。而且,财务报表中年度经营性净现金流不能为负数,同样利润也不能为负数。

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