贷款常见问题
房屋抵押贷款的必要条件是甚麽？
按揭条件包括贷款到期日不超过65岁的实际年龄、合法就业和稳定的收入来源、提供贷款人批准的抵押贷款的意愿和能力等。详情请参阅下文。
处理房屋按揭贷款的必要条件是甚麽？
办理抵押贷款，无论是银行还是其他金融机构，都必须符合一定条件。具体要求如下：
1.贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。
2.有合法的职业和稳定的收入来源，并有能力按时偿还贷款的本金和利息。
(三)愿意并能够提供贷款人批准的抵押；房地产的共同所有人承认其有关的贷款和担保行为，并愿意承担相关的法律责任。
四、抵押房屋的产权应当明确，按照国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得进行其他抵押。
五、抵押房屋不列入当地城市重建拆迁计划，有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证书和土地证书。
6.按揭的拥有人可为借款人本人或其他人。如另一人所拥有的财产被按揭，按揭人必须发出书面承诺，同意借款人以其不动产作为按揭申请贷款，并要求按揭人及其配偶或其他财产共同拥有人签署该承诺。
业务处理所需的材料越来越多，具体的材料需要提供如下：
1.申请贷款；
2.提供身份证原件、户口簿或其他有效居留证副本一份；
3.按揭房屋清单及业主(含财产共有人)同意按揭的证明
(四)与经销商签订的购车协议或者合同；
5.住房产权证
6.证明职业和经济收入以及家庭的基本情况；
7.按揭保险
8.住房评估证书
9.要求提供的其他文件资料"。
