抵押贷款

贷款常见问题

房产证能够同时抵押在不同的银行吗?
很多的借款人之所以选择了上海房产抵押贷款,其实主要还是希望能够贷到更大额度的资金,但每个人的资质以及房屋评估值的不同,审批下来的额度自然不同。当我们所需额度在一家银行满足不了的时候,我们的借款人想知道一个房产证可以抵押多少家银行呢?可以同时抵押在不同的银行吗?那么,一套房子最多能在几家银行申请抵押贷款呢?下面,泰鑫贷款小编就和大家一起去了解一下吧。
 
 
据了解,房产抵押贷款,一般情况下是不接受房产证同时抵押多家银行的。因为每一套房子办理房产抵押贷款,都需要在房管局办理房产抵押登记,贷款还清即可注销抵押登记,产权人才可以申请房产抵押贷款。
 
 
按揭房抵押贷款一般都要办理以上手续。目前,大部分人购买房产都是银行按揭的形式,而产权人想要用按揭房申请抵押贷款,先要将剩余贷款还清,拿回房产证,注销抵押登记后才可以申请。
 
 
一般情况下,按揭房抵押贷款如果“赎楼”资金不够,可以找亲戚朋友借钱,或者找当地正规的担保公司垫资,注销抵押登记贷完款之后将资金分两部分:还钱和自己使用。
 
按揭房抵押贷款条件是什么?
 
 
1.按揭房的楼龄不能超过银行的指定范围;
 
 
2.贷款人要稳定工作和固定的经济收入,还要有一定的还款意愿;
 
 
3.拥有良好的的个人信用记录,近两年的征信没有连三累六、当前逾期的等情况;
 
 
4.拥有近半年真实、稳定的大量银行流水;
 
 
5.名下的信用卡和小额贷款笔数没有超过一定的范围内,个人负债没有超过70%;
 
 
6.符合银行其他的按揭条件;
 
 
综上说述,小编给大家介绍了房屋抵押贷款是不可以多家银行同时办理的,但是,只要我们个人资质符合,我们还可以办理信用贷款,所以各位借款人不要着急,找我们的贷款经理可以给大家匹配合适的贷款方案,让我们申请到足够的资金使用。

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